Appartement à vendre, Meaux (77)

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse et parking à Meaux Situé à Meaux, ce studio neuf de 23 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix attractif de 132 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre une surface habitable optimisée pour un usage confortable et pratique. Ce T1 se compose d'une pièce principale polyvalente, idéale pour aménager un espace de vie et de repos adapté à vos besoins. La configuration sans chambre séparée maximise l'espace disponible, permettant une organisation fluide et personnalisée. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendants complète l'agencement intérieur, garantissant un confort quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Il est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Construit selon les normes récentes, ce bien affiche un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 7,05 m² prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un emplacement de parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant votre véhicule au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente qualité de communication et de divertissement. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR facilite la mobilité pour tous les résidents. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit situé en rez-de-chaussée. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO