Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Montpellier Situé à Montpellier, ce T3 neuf de 52,4 m² offre un cadre de vie moderne à 324 000 €. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ouverte et deux espaces nuit confortables, favorisant un équilibre entre vie privée et espaces communs. Implanté au premier étage, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée. Construit en 2026, ce bien est en parfait état neuf et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, affichant un DPE de classe A et un GES également classé A. Une terrasse de 0,5 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur pour profiter de l'air libre. Cet aménagement extérieur, bien que compact, apporte une ouverture sur l'extérieur et un lieu de détente. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant un accès aux technologies modernes. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO