Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 137,87 m² pour un prix de 2 195 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un agencement pensé pour le confort de ses futurs occupants. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose des espaces généreux et fonctionnels. La surface importante permet une organisation fluide entre les pièces de vie et les espaces privés, offrant ainsi un cadre propice à la vie familiale ou au télétravail. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres assurent intimité et tranquillité. Ce bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, l'appartement est en parfait état neuf. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un confort optimal. Un jardin privatif de 95 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur rare et agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 28 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries performantes garantissent une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les équipements. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO