Appartement à vendre, Chenove (21)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin privatif à Chenôve Situé à Chenôve, ce T2 neuf de 43 m² habitable est proposé à 159129,16 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable dans une construction prévue pour 2028. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile de 46,92 m² inclut un séjour et une cuisine qui s'adaptent aisément à un quotidien pratique et agréable. L'agencement favorise une circulation fluide entre les pièces, optimisant l'usage de chaque mètre carré. Le logement se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une isolation thermique de qualité. Un balcon de 7,84 m² complète les espaces extérieurs, offrant un espace de détente en plein air. Le jardin privatif de 68,68 m² constitue un véritable prolongement de l'habitat, idéal pour profiter d'un extérieur calme et personnel. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO