Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 Duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex de type T4 offre une surface habitable de 130,47 m² dans un cadre neuf et moderne. Proposé à 1 208 000 €, ce logement allie espace et confort pour une vie familiale agréable. Le duplex se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie, avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos besoins. L'agencement en duplex optimise l'intimité tout en offrant un cadre de vie spacieux. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord qui assure une luminosité constante sans excès de chaleur. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un immeuble construit selon les dernières normes. L'état neuf garantit une qualité irréprochable, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'un impact environnemental maîtrisé. Ce bien dispose d'une terrasse de 15,41 m² ainsi que d'un balcon de 1,95 m², offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux normes récentes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO