Maison à vendre, Longpont-sur-Orge (91)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Longpont-sur-Orge Située à Longpont-sur-Orge, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 98,7 m² pour un prix de 409 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui répond aux exigences actuelles en matière de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le confort quotidien, permettant une organisation fluide entre les zones de repos et les espaces communs. La surface généreuse favorise une circulation aisée et une bonne répartition des volumes. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2028, elle présente un état intérieur neuf et un standing conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 149 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur contribue à la qualité de vie en apportant un prolongement naturel aux espaces intérieurs. Le logement comprend une salle d'eau et un WC indépendant, répondant aux besoins pratiques d'une famille. Les volets roulants électriques équipent les ouvertures, associant confort et sécurité. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis qu'un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central et la production d'eau chaude complètent les équipements essentiels pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO