Maison à vendre, Hirson (02)

Description

Située à proximité immédiate du collège, du lycée et des écoles, cette maison à rafraîchir constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à forte rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin. Proposée au prix de 29 990 euros HAI, cette maison offre un excellent potentiel. Après un simple rafraîchissement, elle pourra être louée environ 550 euros par mois, permettant ainsi d'obtenir une rentabilité particulièrement attractive. Prix : 29990 euros Honoraires d'agence inclus, dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 26000 euros Hors honoraires. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALCESILAS Benjamin, au 0607987374 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALCESILAS Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .