Appartement à vendre, La Roquebrussanne (83)

Description

Sur le secteur de La Roquebrussanne, découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé au premier étage d'une charmante copropriété sécurisée de seulement 4 lots. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dominante et d'une exposition plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle sera idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ses principaux atouts résident dans son exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, son environnement calme et sans vis-à-vis, sa petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, ainsi que son cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 132 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe C (134 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 470 € à 660 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2024) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 8 Montant moyen annuel des charges courantes : 600 € Procédure en cours : non ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Jonathan ROSSI, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Draguignan sous le n° 502 151 624. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.