Maison à vendre, Saint-Aubin-des-Coudrais (72)

Description

À Saint-Aubin-des-Coudrais, à moins de 10 min de la gare de La Ferté-Bernard (Paris 1h30). Superbe longère en pierre restaurée de près de 200 m² au total (140 m² habitation + 60 m² de grange réhabilitée en loft cathédrale) sur 2 450 m² de jardin clos avec puits. Les points forts qui font la différence : Le volume & le charme : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée et four à pain authentique. Le Loft de 60 m² : Espace spectaculaire sous faîtage, baigné de lumière (télétravail, profession libérale, atelier d'artiste). Espace nuit familial : 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau + 2ᵉ salle de bain (douche et baignoire d'angle). Jardin de 2 450 m² : Verger fruitiers, puits, potager, poulailler, abris vélos. DPE exceptionnel C (101 kWh) / GES A : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage. Gare à 10 min (accès direct Paris-Montparnasse). Plus de détails sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 613082 )