Appartement à vendre, Joue-les-tours (37)

Description

Situé en hypercentre de Joué-lès-Tours, à 15 min de Tours, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité à pied de toutes les commodités, espaces verts et des transports en communs, Tramway à 6 min à pied!Cet appartement de 3 pièces, au 3éme étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2018 offre une surface habitable de 70 m². Idéalement agencé, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon (pouvantêtre modifié en deuxième chambre), une chambre, une salle d'eau, un grand couloir avec placards et des WC séparés, un balcon donnant sur le salon et loggia sur la partie séjour.Au sous-sol une place de parking privative ! Un local vélos sécurisé est aussi à disposition dans les parties communes.Logement entièrement refait à neuf en 2018 (Fenêtres avec volets roulants motorisés , parquets, murs, plafonds, cuisine, salle de bain, électricité, chauffage..)Les façades ont été refaites en 2025.Du mobilier et électroménager sont aussi compris dans le prix (canapé, armoires, réfrigérateur, congélateur, lave linge..)Dpe en cours, immeuble classé DBelle opportunité! Venez poser vos valises!A votre disposition pour visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 0617751693, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790