Maison à vendre, Gironcourt-sur-Vraine (88)

Description

*NOUVEAUTE Exclusivité Optimhome* Je vous propose à la vente ce pavillon individuel de 127 m2 sur une parcelle de 642 m² qui se situe sur la commune de Gironcourt sur Vraine, La maison comprend : Rez de jardin •Entrée avec petite véranda •Grande Cuisine indépendante et aménagée •Salon/salle à manger •Salle d'eau/toilettes •Garage / buanderie-chaufferie •Cave / grenier au-dessus du garage 1er étage : • 3 chambres confortables, avec de jolis parquets et 1 quatrième pouvant être aménagé en dressing ou bureau •Une salle de bains avec toilettes Un extérieur agréable •Terrain de 642 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis direct •Petit coin rangement, pratique pour l'outillage ou les jeux de plein air Atouts techniques non négligeable •Toiture refaite à neuf en 2019 •Menuiseries PVC + volets roulants manuels •Bonne isolation des combles avec laine de verre et isolant mince •Chauffage central au fioul / DPE E •Assainissement collectif conforme Les seuls travaux à prévoir dans un premier temps concernent une remise au goût du jour selon vos envies. La maison est habitable immédiatement ! Quelques travaux d'isolation peuvent également être envisagés afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Gironcourt sur Vraine est un village d'à peine 1000 habitants, situé sur l'axe Mirecourt / Neufchâteau - Accès Autoroute A31 (Nancy/Dijon) à 10 km Commodités sur le village : boulangerie, supérette, tabac-presse, agence postale, école élémentaire, restaurant, coiffeur A 10 km : supermarché, maison de santé, pharmacie, collège... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 138 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 611652 )