Maison à vendre, Moliets-et-Maa (40)

Description

Et si votre prochain chez vous se trouvait ici? A la vente chez Propriétés Privées cette charmante maison mitoyenne sur deux faces et d'une surface de 44.50m² est faite pour vous. Lumineuse et bien orientée, elle est parfaite pour une résidence secondaire avec ou sans projet locatif. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine, d'un WC et d'une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous serez séduit par le calme de l'endroit et la vue sur le Golf . Aussi, vous pourrez profiter de la piscine ainsi que de la plage des Chênes Lièges à proximité. Véritable plus, la maison est vendue avec un local à vélo, ce qui rend le bien exceptionnel. A visiter sans tarder. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUQUET-BERNADET Anaïs, au 0684013392 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUQUET-BERNADET Anaïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992524256 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de commercialisation 250000 euros dont 9600 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 240400 euros net vendeur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Anaïs CHOUQUET-BERNADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992524256 DAX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr