Maison à louer, Marseille 4ème (13)

Description

MARSEILLE 4e MAISON FAMILIALE DE 208 M2 AVEC JARDIN, STUDIO ET GARAGE Nichée dans un environnement calme et particulièrement verdoyant, cette maison familiale de 208,55 m2 habitables offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié à Marseille. Édifiée sur deux niveaux, la maison principale se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un vaste séjour de près de 40 m2 ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un balcon donnant sur la végétation. Un studio distinct d'environ 30 m2, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, complète le bien. Il pourra convenir à un adolescent, accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou permettre de générer un revenu locatif. La maison totalise ainsi six chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un spacieux garage de plus de 40 m2, offrant une importante capacité de stationnement et de rangement. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de plusieurs équipements de chauffage électrique. Cette maison aux volumes généreux et au charme authentique offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tout mode de vie. DPE : C 166 kWh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges soit 5800 euros. Loyer : 3170 euros charges comprises (dont 270 euros de provisions sur charges). Honoraires : 2717 euros TTC.