Maison à vendre, Monflanquin (47)

Description

Je vous propose cette jolie maison meublée et équipée pour 4/6 personnes prés de la jolie bastide de MONFLANQUINSituée dans un parc résidentiel parfaitement entretenu et aux prestations de qualité, vous apprécierez la maison sans aucun douteDés l entrée , une atmosphère reposante et cosy ,des meubles de qualité ainsi qu'une décoration harmonieuseUne superbe pièce de vie avec espace cuisine repas et salon avec vue sur le lac et la terrasseUn convertible permet d accueillir 2 personnessupplémentaires un wc A l 'étage vous trouverez 2 belles chambresainsi qu une salle de bains avec baignoire et vasque Côté extérieurs une jolie terrasse privative pour profiter du parc de la vue sur le lac et de la tranquillité ambiante Vous profiterez du parc de 4 hectares , de sonlac, dune grande piscine agréable, des aires de jeux pour enfants, des espaces volley ball, ping pong fléchettes, city park , des espaces boisés pour les promenades sans quitter le domaineUn restaurant se trouve également à 2 minutes à pied de la maison , on oublie la voiture .....Un parking sécurisé Quel plaisir de profiter de ces extérieurs sans contrainte d entretien ! ** un havre de paixà prix très raisonnable **A noterle rendement locatif intéressant air bnb à ne pas négligerCôté charges590 € de taxe foncièreet 3000€ de charges fixes incluant l'eau et l edf ainsi que l entretien du parc et de la piscine Le domaine est fermé de novembre à fin mars La maisonn attend que vous pour un coup de coeur assuré Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370