Appartement à vendre, L'Union (31)

Description

Spécial investisseurs, valeur sûre!!Au cœur de l'Union, immeuble très prisé des Ambassadeurs, discret et en retrait de l'axe passant, appartement T2 de 44m² en rez de chaussée loué pour activités paramédicales conformément aux autorisations du règlement de copropriété (usage mixte). Loyers actuels CC 400€ et 500€.La cuisine a été déposée et transformée en salle d'attente. Les deux bureaux s'ouvrent sur le jardin de 28m² avec terrasse couverte . L'accès se fait par les parties communes. L'ensemble est en excellent état.L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure.C'est une valeur sûre, un placement sécure, une belle opportunité à saisir. Ne tardez pas à me contacter pour tout complément d'information. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215