Villa à vendre, Les Vans (07)

Description

Agnes PORTAL vous propose ce bien : **Exclusivité : Villa de plain-pied contemporaine de 137 m² avec piscine et dépendance** Située à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre une surface habitable de 137 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 78 m², comprenant une cuisine trés fonctionnelle, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique de plus de 35 m². L'espace nuit se distingue par une suite parentale spacieuse de 30 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une seconde chambre, également équipée d'une salle d'eau privative, complète cet espace. La création d'une troisième chambre a été anticipée et pensée lors de la construction de la maison. Accés PMR. Garage isolé et chauffé, Cellier/ buanderie. Une grande dépendance climatisée et chauffée, équipée d'un WC indépendant, permet d'envisager de multiples configurations : bureau, chambre d'amis, atelier, activité professionnelle ou espace de loisirs. Un carport est prévu pour le stationnement des véhicules. Le terrain de 967 m2, clos et sécurisé par un portail électrique, est facile d'entretien. il est agrémenté d'une piscine 9 x 4. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Garantie décennales. Diagnostics en cours\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr