Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Situé secteur Porte de Vanves / Plaisance, à quelques minutes à pied du métro Porte de Vanves (ligne 13) et du tramway T3a, découvrez ce F1 d'environ 27 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec rangement, d'une cuisine semi-ouverte pouvant être facilement refermée afin de créer une véritable cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une belle opportunité de personnaliser un appartement à votre goût dans un secteur recherché du 14ᵉ arrondissement. À découvrir sans tarder. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 496,00 € Cette annonce référence 343445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr