Maison à vendre, Dax (40)

Description

À seulement 10 minutes de Dax, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette authentique maison bourgeoise du XVIIe siècle, ancienne maison de moine, offrant un cadre de vie unique alliant charme, histoire et nature. Cette propriété de caractère à vendre dans les Landes développe environ 230 m² habitables sur un terrain arboré de 6 435 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. La maison principale propose des pièces de vie exceptionnelle de plus de 100 m², comprenant un salon et une salle à manger avec insert et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 suites parentales, complété par une buanderie, 2 WC et des combles aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Un appartement indépendant attenant vient enrichir ce bien : il dispose d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC, idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif type gîte ou location saisonnière. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : un garage avec atelier, une grange, un pigeonnier aménagé en cuisine d’été et un carport. À l’extérieur, profitez d’une piscine 4,50 x 6 m avec terrasse, dans un cadre naturel calme et sans vis-à-vis. Cette maison de caractère proche de Dax offre de multiples possibilités : maison familiale, chambres d’hôtes, projet touristique ou investissement immobilier. Un bien rare alliant volumes, authenticité et potentiel. Contactez Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929109) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 100 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr