Maison à vendre, Aucamville (31)

Description

Située au cœur d'Aucamville, découvrez cette villa T3 en duplex de 65,90 m² habitables, bénéficiant d'un jardin privatif de 26,80 m² prolongé par une terrasse de 6,00 m². Aux portes de Toulouse, Aucamville séduit par son ambiance résidentielle, son environnement pavillonnaire et sa qualité de vie. Vous profitez d'un quotidien pratique grâce aux nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services accessibles à proximité. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Toulouse, les principaux bassins d'emploi, les grands axes routiers ainsi que les futures infrastructures de transport, offrant un parfait équilibre entre sérénité et mobilité. • Entrée : 4,80 m² • Séjour avec cuisine ouverte : 23,70 m² • Cellier : 3,40 m² • Chambre 1 avec placard : 14,00 m² • Chambre 2 : 10,60 m² • Dégagement : 3,10 m² • Salle de bains : 3,60 m² • WC rez-de-chaussée : 1,20 m² • WC étage : 1,50 m² • Jardin privatif : 26,80 m² • Terrasse : 6,00 m² ### Les atouts ✓ Villa duplex avec jardin privatif ✓ Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin ✓ Deux chambres à l'étage, dont une avec placard ✓ Cellier / buanderie indépendant ✓ Salle de bains aménagée ✓ Deux WC indépendants ✓ Terrasse en bois prolongeant naturellement le séjour ✓ Double vitrage performant ✓ Résidence sécurisée à taille humaine ✓ Plus de 1 100 m² d'espaces verts paysagers ✓ Local vélos et stationnements privatifs ✓ Commerces, écoles et services accessibles rapidement ✓ Centre commercial Fenouillet à quelques minutes ✓ Accès rapide au périphérique toulousain, à l'A62 et aux transports en commun ✓ Éligible aux aides à l'accession selon conditions ✓ Frais de notaire réduits ✓ Aucun frais d'agence ### Pourquoi Logikiz ? * Être accompagné par un expert pour comprendre comment devenir propriétaire sans se ruiner et continuer à épargner. * Bénéficier des prix les plus attractifs du marché neuf. **Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d'informations et découvrir les conditions d'accession.** *Proposition d'aménagement intérieur. Mobilier et décoration non contractuels.*