Appartement à vendre, Avrille (49)

Description

Découvrez ce beau 4 pièces de 80m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : Surnommée la « Ville Parc », Avrillé est particulièrement prisée pour son cadre de vie verdoyant et apaisant aux portes d’Angers. La résidence s’inscrit au cœur du Plateau de la Mayenne, un secteur en pleine expansion qui accorde une place majeure à la nature en dédiant la moitié de son territoire aux espaces verts, dont une magnifique forêt urbaine située en lisière de la résidence. Un quotidien fluide et pratique tout à portée de main : - Scolarité & Jeunesse : École Sainte-Colombe à 6 min à pied, lycée Les Buissonnets à 10 min à pied, et collège Saint-Exupéry à 10 min en voiture. - Commerces & Services : Supermarché et boulangerie à proximité immédiate. Accès au centre-ville d’Avrillé, ses commerces, services et son marché en seulement 5 min en tramway. - Loisirs, Sports & Culture : Complexe sportif Marie Paradis à 9 min à pied. Le parc Terra Botanica et la piscine AquaVita se trouvent à seulement 5 min en voiture. Une connectivité remarquable et une mobilité douce valorisée La ville favorise les déplacements écoresponsables grâce à 12,5 km de pistes cyclables et 11 km de voies vertes, complétés par un réseau efficace (1 ligne de tramway et 7 lignes de bus) : - En Tramway : Station « Plateau de Mayenne » à seulement 100 m de la résidence (ligne A), permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en 20 min et la gare TGV d'Angers Saint-Laud en 26 min. - Rayonnement régional & national : Gare d'Angers connectant Paris en 1h30 en TGV, Nantes en 1h et la Côte Atlantique en 1h40. La composition du logement : 1 séjour avec cuisine ouverte 3 chambres 1 dégagement + placard 1 salle de bains 1 salle d'eau de 1 WC séparé 1 balcon de 5m² 1 loggia de 2m² 1 place de parking en sus Les atouts du logement : Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Finitions de qualité et personnalisables Dernières normes environnementales Excellent DPE Éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur/banque/administration/Notaire). Bénéficier des prix les plus bas du marché. Comparer mon achat au marché sans me tromper et passer du rêve à la réalité. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. *Photos non contractuelles.