Maison à vendre, Cognac (16)

Description

En exclusivité Century 21 XSO Immobilier Cognac vous propose cette charmante maison de ville à Cognac, quartier Saint-Jacques avec vue imprenable! Offrant un cadre de vie idéal, avec ses 143 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée toute neuve, un salon (pouvant également servir de chambre) et une buanderie avec WC. A l'étage : vous disposez d'une suite parentale spacieuse de 24 m² avec dressing, douche et WC, deux chambres, une salle de bains, douche et WC indépendants. Le deuxième étage vous offre une chambre mansardée avec velux et rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une double terrasse et d'une opportunité rare d'accéder directement à la Charente. Un garage de 18 m² complète ce bien à toute proximité. Située non loin des commodités essentielles, vous trouverez l'Intermarché et plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison confortable et bien située à Cognac. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)