Maison à vendre, Brie-Comte-Robert (77)

Description

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Maison individuelle 6 pièces de 122 m² (200 m² utiles) édifiée en 1980 sur une parcelle de 421 m². Elle comprend un beau JARDIN bien exposé, un GARAGE de 19 m² et un SOUS-SOL TOTAL d'une superficie de 75 m². Au RDC, vous découvrirez une entrée, un séjour de 36 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m² (ouvrable sur séjour), une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé. L'étage comprend un palier, une salle de bains avec wc et 3 grandes chambres (14 / 14,5 / et 17,5 m²) dont une avec dressing et terrasse de type 'rooftop' (23 m²). Au sous-sol se trouvent 3 grandes pièces à aménager selon vos envies (belle hauteur sous plafond). A savoir : chauffage gaz individuel par chaudière à condensation (changée en 2021)., double vitrage PVC, jardin arboré, à proximité de toutes les commodités (parc, lac, école Moulin-Fleury, collège Georges Brassens et lycée Blaise Pascal, commerces, transports, centre ville, N104, etc. ) Conseillère avec + de 12 ans d'expérience, disponible 7 / 7 pour votre projet de vie ! Honoraires adaptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635020)