Maison à vendre, Frejus (83)

Description

Maison T4 neuve à Fréjus avec grande terrasse exposée ouest Cette maison T4 de 83,5 m² habitable, située à Fréjus, est proposée au prix de 469 000 €. Elle offre un cadre de vie contemporain dans un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace fonctionnel. La surface utile de 91,5 m² permet une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine, ouverts et bien agencés, facilitent la vie quotidienne tandis que les chambres offrent un confort optimal pour le repos. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2027, elle présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa vaste terrasse de 130,83 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète cette offre, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, câble TV et branchement TNT. Le chauffage central assure une température agréable toute l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. Elle propose un cadre de vie moderne et performant, idéal pour un investissement durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON