Appartement à vendre, Goussainville (95)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Goussainville Situé à Goussainville, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,84 m² pour un prix de 256 716,67 euros. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 64,72 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine distincte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, favorisant une organisation pratique des espaces. La présence d'un placard intégré optimise le rangement. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 5,75 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage et une isolation de classe A. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés. L'ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie installé. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN