Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Élancourt Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 79,41 m² pour un prix de 399 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile totale atteint 83,91 m², incluant des espaces bien distribués qui favorisent une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, permettent d'aménager un espace convivial et pratique au quotidien. Le logement est exposé au sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construit en 2029, il présente un état neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant ainsi une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 56,68 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et l'usage des lieux. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO