Appartement à vendre, Paimpol (22)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Paimpol Situé à Paimpol, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 42,5 m² pour un prix de 175100 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, prévue pour une livraison au troisième trimestre 2027. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement présente un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour et une cuisine ainsi qu'une chambre indépendante, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2027, il est dans un état neuf et répond aux normes énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également classé A. Un jardin privatif de 23,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse de 10 m² prolonge également le séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le bien soit situé au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO