Maison à vendre, Saint-Prix (95)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Saint-Prix, exposition Sud-Est Située à Saint-Prix, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 97,8 m² pour un prix de 522 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à divers usages, qu'il s'agisse de chambres parentales, d'espaces pour enfants ou de bureaux. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est qui assure un bon ensoleillement naturel, particulièrement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 102,72 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique adapté aux besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant une qualité de vie optimale. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente garantit également une performance énergétique élevée, limitant les dépenses liées au chauffage et à la climatisation. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON