Appartement à vendre, Savigny-le-Temple (77)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin et terrasse à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77 m² pour un prix de 303 000 €. Implanté au 4e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, ce logement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage confortable. La surface utile de 81,5 m² permet une organisation fluide des espaces, incluant un séjour et une cuisine séparée. L'agencement optimise la circulation et la luminosité, favorisée par une exposition sud-ouest qui apporte une lumière naturelle agréable en seconde partie de journée. Le logement bénéficie d'un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 4e étage. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux et variés. Une terrasse de 37,3 m² complète un jardin privatif de 35,5 m², offrant un cadre extérieur agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, répondant aux besoins quotidiens. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO