Appartement à vendre, Cannes la bocca (06)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Cannes livré en 2027 Situé à Cannes, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 73,93 m² pour un prix de 750 858 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel favorisant un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant. La surface généreuse permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos. Ce bien se distingue par son état neuf et sa construction récente, conforme aux normes actuelles. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un habitat économe en énergie. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, sans exposition précisée. Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 44,65 m², une terrasse de 21,13 m² et un balcon de 14,67 m², offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter de l'air libre et aménager des zones de détente ou de repas en plein air. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'immeuble. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une bonne connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'un système incendie. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO