Appartement à vendre, Chaville (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Chaville, livraison 2028 Situé à Chaville, ce appartement T2 neuf de 44,31 m² habitable est proposé à 361 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. La surface utile de 46,2 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement s'adapte parfaitement à un couple ou une personne seule recherchant un espace optimisé. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, facilitant la circulation et l'aménagement. La présence d'un balcon de 3,77 m² orienté nord-est apporte un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de l'air libre. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au second trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également classé A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Le balcon de 3,77 m² complète cet appartement, offrant un prolongement extérieur appréciable. Cet espace extérieur permet d'installer un coin détente ou un petit jardin urbain, augmentant la qualité de vie au quotidien. Le logement comprend une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins pratiques. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent au confort et à la fonctionnalité. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un environnement pratique et agréable. Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les performances énergétiques assurent une gestion maîtrisée des charges. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO