Appartement à vendre, La Londe-les-Maures (83)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à La Londe-les-Maures Situé à La Londe-les-Maures, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 116 m² pour un prix de 773 000 euros. Offrant un cadre contemporain, il répond aux attentes d'un logement moderne et confortable. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse facilite la création d'un séjour convivial et d'espaces privés adaptés aux besoins familiaux ou professionnels. La présence d'une salle d'eau et d'un WC optimise le confort au quotidien. Implanté au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 27,33 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en annexe complètent ce bien, facilitant le stationnement et la gestion des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, ainsi qu'un système de chauffage central et une production d'eau chaude assurée. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN