Maison à vendre, Ollainville (91)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Ollainville, livraison 2028 Située à Ollainville, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 110,37 m² pour un prix de 477 000 euros. Ce bien se distingue par son état neuf et sa conception récente, prévue pour une livraison au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier moderne. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. La surface généreuse permet d'aménager des espaces de vie confortables, incluant un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'organisation intérieure favorise un usage quotidien fluide et pratique, offrant des volumes équilibrés pour chaque pièce. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle en matinée. Construite en 2028, elle répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, affichant une excellente classification DPE A et GES A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 819,7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Ce vaste terrain constitue un atout majeur, permettant d'aménager un environnement extérieur agréable et intime, en lien direct avec la maison. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. De plus, le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique de cette maison. Cette construction neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON