Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 94,22 m² pour un prix de 597 000 €. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, adapté aux besoins d'une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse généreuse de 78,97 m², idéale pour profiter des beaux jours. La surface utile totale atteint 102,22 m², offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. Livrée au deuxième trimestre 2027, cette construction récente bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie extérieur. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le logement comprend une salle d'eau et un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la praticité de la maison. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN