Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,53 m² pour un prix de 333 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit bien distincts pour préserver l'intimité de chacun. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement naturel en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 25,95 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 15,05 m² prolonge également le séjour, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Deux places de parking intérieures sont attribuées, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'immeuble, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques équipent les fenêtres en double et triple vitrage, contribuant à la tranquillité et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. La qualité de construction et les équipements modernes assurent un confort durable et une gestion optimisée des charges. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI