Maison à vendre, Ollainville (91)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Ollainville Située à Ollainville, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 95,82 m² pour un prix de 419 000 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et adapté à une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne et aux moments partagés. La surface généreuse assure un agencement optimisé pour le confort de chacun. Implantée au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un jardin privatif de 363,7 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur contribue à la qualité de vie en apportant un prolongement naturel à l'espace intérieur. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques assurent un confort d'usage et une sécurité renforcée. Le double vitrage, complété par du triple vitrage, garantit une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de cette maison. Cette construction neuve respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON