Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 94,57 m² pour un prix de 590 000 €. Livrée au deuxième trimestre 2027, elle offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La surface utile totale atteint 102,57 m², offrant un confort appréciable au quotidien. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage convivial et pratique. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité douce et constante. Construite en 2027, elle présente un état intérieur et général neuf, conforme aux dernières normes énergétiques. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme son indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un vaste espace extérieur complète ce bien avec une terrasse de 100,94 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking intérieures ainsi qu'un garage et un box viennent s'ajouter aux commodités, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. La maison est équipée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques des occupants. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité du logement. La présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit assure une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un usage quotidien efficace. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Cette maison neuve répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN