Appartement à vendre, Echirolles (38)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Échirolles Situé à Échirolles, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60,28 m² pour un prix de 199000,01 euros. Ce bien se distingue par son état neuf et sa livraison prévue au troisième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 68,28 m² permet d'envisager un séjour agréable, complété par une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des espaces est pensé pour optimiser l'usage et le confort des occupants. Le logement se trouve au 5e étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2028, il bénéficie d'un classement énergétique optimal avec une étiquette DPE A et un GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 16,59 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. En complément, une place de stationnement, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage de qualité, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce logement. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN