Appartement à vendre, Meaux (77)

Description

Appartement T1 neuf avec parking à Meaux, livraison 2028 Situé à Meaux, ce studio neuf de 23 m² est proposé à 126 000 €. Ce logement fonctionnel offre un espace de vie optimisé dans un cadre contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend une pièce principale unique sans chambre séparée, permettant une organisation modulable selon les besoins. La surface habitable de 23 m² est pensée pour maximiser le confort au quotidien, avec un séjour et une cuisine intégrée. La présence d'une salle d'eau et de WC indépendants complète l'agencement, assurant une utilisation pratique et adaptée. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Une place de parking intérieure est incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans la ville de Meaux. Le logement est équipé d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques assurent un confort d'usage, tandis que les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO