Maison à vendre, Brindas (69)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Brindas Située à Brindas, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 92,27 m² pour un prix de 417 400 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces. La surface utile totale atteint 97,52 m², offrant des volumes adaptés aux besoins quotidiens. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage convivial et pratique. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, avec une construction récente respectant les normes actuelles. Le bien est classé en DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un jardin privatif de 86,19 m² accompagne ce logement, complété par une terrasse de 10,5 m². Ces espaces extérieurs offrent un cadre agréable pour les activités en plein air et les moments de détente, renforçant le confort de vie. La maison est équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de l'habitat. La connexion internet haut débit par fibre optique est également disponible, assurant un confort moderne et adapté aux besoins actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. Pour la sécurité et l'accessibilité, le logement dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON