Appartement à vendre, Savigny-le-Temple (77)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 40 m² pour un prix de 164000 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Ce bien comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile de 41,33 m² optimise l'usage quotidien, avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos besoins. La présence d'un balcon de 2,65 m² apporte un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé. Le balcon complète les espaces extérieurs, apportant un confort supplémentaire à ce logement. La salle d'eau et les WC sont intégrés dans l'appartement. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés contribuent au confort et à la praticité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO