Appartement à vendre, Ermont (95)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Ermont Situé à Ermont, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,97 m² pour un prix de 405 295 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2029, garantissant des prestations récentes et conformes aux normes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 82,47 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, optimisant le confort quotidien. Exposé plein sud, le logement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son état neuf et sa construction récente assurent une isolation thermique et phonique de qualité, validée par un DPE et un GES classés A. L'accès au 5e étage est facilité par un ascenseur, renforçant le confort d'usage. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 41,93 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, des placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude sont également assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI