Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T4 neuve avec terrasse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 82,53 m² pour un prix de 498 000 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie contemporain dans une commune dynamique. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels. La distribution intérieure optimise l'usage quotidien avec un séjour et une cuisine ouverts sur une terrasse généreuse de près de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Livrée au deuxième trimestre 2027, cette construction récente bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, garantissant un habitat économe et respectueux de l'environnement. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse de 79,92 m², offrant un espace extérieur privatif important. En complément, deux places de parking intérieures et un garage fermé assurent un stationnement sécurisé et pratique, répondant aux besoins de stationnement des résidents. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC indépendant, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation thermique et phonique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour un confort numérique optimal. Le chauffage central et l'eau chaude sont également assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR, facilitant l'entrée et la protection des occupants. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'attractivité de ce bien. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN