Appartement à vendre, Ploemeur (56)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Ploemeur Situé à Ploemeur, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58 m², proposé au prix de 241 500 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface utile de 61,56 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine attenante, tandis que les chambres offrent un espace intime adapté à la vie familiale ou professionnelle. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, facilitant le quotidien. Le bien est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui assure un accès aisé. L'exposition ouest favorise une ambiance lumineuse agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Une terrasse de 7,11 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Ce logement comprend également une place de parking intérieure, un atout pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double vitrage, placards intégrés, raccordement à la fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité du bâtiment. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des aménagements adaptés. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO