Appartement à vendre, Ermont (95)

Description

Appartement T3 neuf à Ermont avec terrasse et balcon exposés sud Situé à Ermont, ce appartement T3 neuf de 69,61 m² habitable est proposé au prix de 333 204 €. Il se trouve au 4e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029. Ce logement bénéficie d'une surface utile de 77,61 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,57 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif, tandis qu'un balcon de 7,12 m² complète ces espaces extérieurs. La surface habitable permet d'aménager aisément les différentes zones de vie, avec une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le logement est situé au 4e étage avec une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2029, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Les extérieurs sont un véritable atout avec une terrasse et un balcon qui prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement ou une résidence principale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI