Ferme à vendre, Mauvezin (32)

Description

Ledil Immobilier vous propose au cœur de la campagne gersoise, à Mauvezin, dans un environnement calme et privilégié, ce magnifique corps de ferme avec une excellente isolation (DPE C/C). Entièrement rénovée avec goût, cette propriété aux murs en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un terrain de 3 293 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 265 m² et offre des prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 60 m², la piscine et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. La pièce de vie, impressionnante par ses volumes et sa hauteur sous plafond, accueille un élément architectural rare : un arbre intégré au cœur de la maison, apportant une touche naturelle et spectaculaire. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, complète cet espace convivial. Un coin cave vient parfaire les prestations. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres climatisées, dont une somptueuse suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de jeux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: piscine récente au sel, boulodrome, vaste terrasse et vue dégagée sur la nature environnante. Un garage carrelé attenant de 22 m² vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de modernité, en quête d'un cadre de vie unique!!! Contactez Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 pour programmer une visite au plus vite! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_9378 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.39% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 456 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr