Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Rare , cachée dans un écrin de verdure , une vieille bâtisse et ses dépendances attend des amoureux de rénovation. Entourée d'oliviers sur un terrain de 5600m² environ, cloturée( non divisible)elle bénéficie de l'eau du canal de Provence, et offre une superficie habitable de 110m² R+1 , avec possibilité d'extension , à cet effet :Un permis de construire avec extension de 30 m² et rénovation du bâtiment va être déposé. Proche des voies rapides mais située en retrait dans un calme absolu, elle se trouve à moins de 10 mn d'Aix en Provence dans une zone résidentielle très recherchée ! Ecole et Lyçées proches, ainsi que commerces et arrêt de bus. Toute demande de visite sera soumise à une étude de dossier, ainsi que, selon le souhait des propriétaires à la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce référence 343519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr