Maison à vendre, Le Mans (72)

Description

LE MANS .. LE CHARME D'UNE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PLEIN SUD.belle pièce de vie ouverte sur un jardin exposé plain sud.Dès l'entrée la maison dévoile une atmosphère fonctionnelle et chaleureuse. AU REZ-DE-CHAUSSEEvous profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. un espace de convivialité se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un accès de plain pied au jardin exposé SUD.La maison est mitoyenne uniquement par le garage préservant ainsi un agréable sentiment d'indépendance. A L'ETAGE l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau offrant à chacun son espace.Le garage directement accessible depuis la cuisine dispose d'un escalier de meunier donnant accès à un grenier pratique pour bénéficier d'un espace rangement supplémentaire. La maison de 90.48 m² est construite sur un terrain de 295 m².Le TRAMWAY est à 200 m. Les écoles maternelle et primaire PABLO PICASSO.le Collège DES SOURCES et LES GRANDES SURFACES A PROXIMITE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240