Maison à vendre, Le Mans (72)

Description

LE CHARME D'UNE MAISON FAMILIALE Belle pièce de vie ouverte sur un jardin exposé plein sud.Dès l'entrée la maison dévoile une atmosphère fonctionnelle et chaleureuse. AU REZ-DE-CHAUSSEEvous profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. un espace de convivialité se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un accès de plain pied au jardin exposé SUD.La maison est mitoyenne uniquement par le garage préservant ainsi un agréable sentiment d'indépendance. A L'ETAGE l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau offrant à chacun son espace.Le garage directement accessible depuis la cuisine dispose d'un escalier de meunier donnant accès à un grenier pratique pour bénéficier d'un espace rangement supplémentaire. La maison de 90.48 m² est construite sur un terrain de 295 m².Le TRAMWAY est à 200 m. Les écoles maternelle et primaire PABLO PICASSO.le Collège DES SOURCES et LES GRANDES SURFACES A PROXIMITE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 360 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 360 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520642240