Maison à vendre, Boulleret (18)

Description

Sur la commune de Boulleret (18240), légèrement à l’écart du bourg dans un environnement calme, découvrez ce pavillon familial parfaitement entretenu, implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 200 m².Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² offre de beaux volumes avec un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.Véritable atout, le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu’un logement indépendant d’environ 75 m², idéal pour accueillir famille et proches ou disposer d’un espace de vie supplémentaire.Les combles offrent également un beau potentiel et permettraient, si souhaité, de porter la surface totale à environ 260 m².À l’extérieur, profitez d’un agréable terrain fleuri et soigneusement entretenu ainsi que de deux dépendances d’environ 35 m².Vous apprécierez le calme tout en restant proche des commodités : bourg à 2 min, Cosne-sur-Loire à 8 min avec gare, commerces et écoles, accès rapide à l’A77 et Paris à environ 2h.Possibilité d’acquérir un terrain complémentaire à proximité.Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MELLET, Tél. : 0766525681, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105739114