Appartement à vendre, Lingolsheim (67)

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur de Lingolsheim, cet appartement d’environ 105 m² offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la vie familiale. L’emplacement constitue un véritable atout : tramway, bus, écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant les différents espaces de vie.L’appartement se compose d'une grande cuisine équipée, un salon-séjour convivial avec un espace pouvant être aménagé en bureau ou salle à manger, 3 chambres confortables idéalement aménagées pour une famille, une salle de bains et un WC séparé.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon filant, offrant une ouverture appréciable sur un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.En complément : une place de parking extérieure privative et une cave. Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à une famille, mais également à des acquéreurs recherchant un appartement de grande superficie avec 3 chambres, extérieur, stationnement et cave, dans un secteur apprécié de Lingolsheim.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir vous projeter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4732 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304