Maison à vendre, Bayeux (14)

Description

MAISON RÉCENTE à la vente uniquement au cabinet GALLIOT- 116 m² habitable avec un grand garage 28 m² Terrain d’environ 701 m² Secteur COTTUN (entre Bayeux et Le Molay-Littry) Située dans un environnement calme à 10 minutes de BAYEUX, 25 minutes de CAEN cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille et les amis. Parlons de la commune ! Vivre à COTTUN : un cadre de vie privilégié aux portes de Bayeux, dans le Calvados Située à seulement 6 km de Bayeux, Cottun est une charmante commune du Calvados (14), au cœur du Bessin en Normandie. Appréciée pour son environnement paisible, son authenticité et sa proximité avec les principaux pôles d'activités, Cottun constitue un lieu de vie recherché pour les familles, les actifs et les retraités souhaitant profiter de la campagne tout en restant proches des commodités. DÉSIGNATION DU BIEN Rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement Cuisine aménagée et équipée Séjour-salon avec poêle à pellets Chambre avec salle d’eau W.C suspendu avec lave-mains À l’étage : Couloir Trois chambres Salle de bains W.C indépendant suspendu, Annexe : Garage 28 m²attenant à la maison Informations techniques : Toiture en ardoise Assainissement individuel Installation électrique avec différentiel, Mode de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques Atouts principaux : Maison récente (construction 2022) Assurance décennales Vie de plain-pied Maison spacieuse et lumineuse d’environ 116 m² en surface habitable Environnement calme, Nombreux espaces de rangement, Garage 28 m² Terrain clos d’une superficie d’environ 701 m² idéal pour la famille Prix et informations pratiques : - Prix de vente : 304,000 (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur),- Taxe foncière : 981,00 . Contactez-nous ! Cabinet GALLIOT Agence immobilière à Bayeux️ 02.31.10.11.11 Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube.Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo ! Situation géographique : COTTUN -10 minutes de Bayeux et 25 minutes de CAEN. Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite. Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.